Befimmo (ticker: BEFB) ontvangt 122 miljoen EUR nadat het een erfpacht van 99 jaar heeft toegekend voor het kantorencomplex Brederode, gelegen te Brussel achter het Koninklijk Paleis.

Fondsbeheerder CBRE Global Investors (de tegenpartij) neemt vrede met een huurrendement van 3,69%.

Dankzij de deal kan Befimmo een netto meerwaarde van 0,8 EUR per aandeel boeken en verlaagt het de al lage schuldgraad met andermaal 3,3 procentpunt. Eind 2016 bedroeg de schuldgraad 42,3 procent. Deze zal nu 39,3 procent bedragen.

Door de deal ontvangt Befimmo wel geen huurinkomsten meer van het complex. Dit heeft een negatieve impact op de winst per aandeel van 0,08 euro per aandeel voor 2017, 0,13 en 0,12 EUR per aandeel voor 2018 en 2019.