(ABM FN-Dow Jones) Als de geplande claimemissie van 3,5 miljard euro van Unibail-Rodamco-Westfield wordt goedgekeurd, zal dit de zorgen over de toekomstige financiering van het vastgoedfonds in ieder geval voor de korte termijn wegnemen, hoewel aandeelhouders wel een flinke verwatering zullen moeten slikken. Dit stelden analisten van Berenberg maandag in aanloop naar de vergadering van het vastgoedfonds op dinsdag.

Standard & Poor’s heeft aangegeven dat Unibail zijn A-rating alleen kan behouden als de emissie wordt goedgekeurd.

Analisten van Berenberg merkten daarbij op dat een verdere verslechtering van de mark voor winkelcentra in Europa en de VS alsnog kan zorgen voor een verlaging van de kredietwaardigheid door S&P.

Tot slot merken de analisten op, ervan uitgaande dat de aandeelhouders de emissie goedkeuren, dat Unibail zijn desinvesteringsplannen zou moeten herzien, aangezien onder de huidige omstandigheden alleen kwalitatief hoogstaande winkelcentra tegen aantrekkelijke prijzen worden verkocht. De analisten plaatsen vraagtekens bij de prestaties van Unibail naarmate er steeds meer eersteklas winkelcentra worden verkocht.

Berenberg liet ook weten de kritiek van het activistische consortium Aermont Capital valide te vinden. Daar moet Unibail mee aan de slag, aldus de zakenbank.

Berenberg heeft een Houden advies voor Unibail met een koersdoel van 52,00 euro. Het aandeel Unibail-Rodamco-Westfield handelde maandag op een groen Damrak 1,3 procent hoger op 34,85 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.