China’s vastgoedmarkt heeft zich in twee verschillende richtingen ontwikkeld, volgens voormalig adviseur van de People’s Bank of China, Li Daokui. Hoewel er verwacht wordt dat verdere stimuleringsmaatregelen zullen volgen, zal een volledig herstel niet snel plaatsvinden.

— Lees ook: Investeren in grote bedrijven van morgen —

Verdeelde vastgoedmarkt

Het verschil in vastgoedmarktprestatie tussen grote en kleine steden wordt benadrukt, waarbij grote steden zoals Beijing en Shanghai snellere verkopen zien, terwijl de verkoop daalt in steden van lagere niveaus. Dit komt doordat mensen met hogere inkomens nog steeds actief zijn in de markt, terwijl degenen met gemiddelde salarissen terughoudend zijn om te kopen.

Hoewel beleggers op dit moment misschien niet veel bewijs zien van deze beleidsmaatregelen, voorspelt Daokui dat er de komende twee maanden veel nieuwe beleidsmaatregelen zullen worden aangekondigd om de financiële stabiliteit van grote vastgoedontwikkelaars te waarborgen en mogelijke financiële paniek te voorkomen.

Li Daokui benadrukt ook dat er veel beleidsdiscussies plaatsvinden die niet altijd zichtbaar zijn voor de marktdeelnemers. Hij zegt:

“Er zijn veel vergaderingen, discussies en overwegingen die vooralsnog niet zichtbaar zijn voor de markt.”

Beleidsmaatregelen van Beijing

In een poging om de vastgoedmarkt te ondersteunen, heeft Beijing onlangs maatregelen genomen, zoals het verlagen van de rentetarieven op leningen en het versoepelen van koop- en verkoopbeperkingen.

Er wordt nu opgeroepen tot het opheffen van beperkende beleidsmaatregelen met betrekking tot vastgoedaankopen in steden buiten de belangrijkste steden, om de vraag te stimuleren en financiële onrust te voorkomen.

— Lees ook:  Zó investeer je in hoge dividendaandelen—

Bron: CNBC
Foto: iStock

Dit artikel is geen beleggingsadvies. Het is geen gepersonaliseerde aanbeveling. Het bevat algemene informatie, op basis waarvan u (op eigen verantwoordelijkheid en voor eigen rekening en risico) beslissingen kunt nemen. BeursBrink raadt u aan om zelf advies in te winnen bij derden.

Tenzij anders vermeld, zullen wij dit artikel niet actualiseren. Het kan dus goed zijn dat de inhoud van dit artikel bij latere lezing is achterhaald door de actualiteiten en de ontwikkelingen. Het kan ook zijn dat met een bepaald aspect in het artikel geen rekening is gehouden. Hoewel BeursBrink zorgvuldigheid betracht, kan het ook voorkomen dat er onvolkomenheden in het artikel staan.

U bent zelf verantwoordelijk voor uw beleggingsbeslissing(en).

Aan het rapport en de inhoud ervan kunnen ook geen rechten worden ontleend. Het artikel is gebaseerd op aannames en vormt geen enkele garantie voor een bepaalde ontwikkeling of resultaat. BeursBrink is nooit aansprakelijk voor gebruik van dit artikel of de daarin opgenomen informatie.

Beleggen brengt grote risico’s en kosten met zich mee. U kunt uw inleg of een deel ervan verliezen. De waarde van uw belegging kan fluctueren. In zijn algemeenheid wijst BeursBrink erop dat het niet verstandig is om te beleggen met geld wat u nodig heeft om te kunnen voorzien in uw dagelijkse voorzieningen. In het verleden behaalde resultaten bieden voorts geen garantie voor de toekomst.

BeursBrink is niet verantwoordelijk voor de inhoud en/of juistheid van teksten, afbeeldingen of hyperlinks die door derden worden geplaatst in het artikel. Evenmin is BeursBrink verantwoordelijk voor informatie en/of berichten die door gebruikers van het artikel via internet verzonden worden.